부동산 근저당설정 해지방법

# 부동산 근저당설정 해지방법

근저당설정을 해지하는 절차는 다음과 같습니다:

1. **등록면허세 납부**: 가까운 시/군/구청에서 해당 부동산의 등록면허세를 납부합니다. 등록면허세 납부 영수증을 준비합니다[[4](https://twojobschool.co.kr/523)].

2. **등기사항 전부증명서 확인**: 근저당 설정 여부를 확인할 수 있는 등기사항 전부증명서를 얻습니다. 이 서류는 부동산을 등기한 은행에서 발급할 수 있습니다[[5](https://banner-king.tistory.com/23)].

3. **해지 관련 서류 작성**: 은행에 근저당 설정 해지를 요청하는 서류를 작성하고 필요한 서류를 준비합니다. 필요한 서류로는 '근저당 설정 계약서', '등기 필증', '인감도장', '인감 증명서', '등기 말소 신청서' 등이 있습니다[[2](https://onmywaydream.tistory.com/entry/%EA%B7%BC%EC%A0%80%EB%8B%B9-%EC%84%A4%EC%A0%95-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%ED%95%B4%EC%A7%80-%EB%B0%A9%EB%B2%95%EC%84%A4%EC%A0%95-%ED%95%B4%EC%A7%80-%EB%B9%84%EC%9A%A9)].

4. **근저당권 말소 신청**: 등기소에 방문하여 근저당 설정의 말소를 신청합니다. 필요한 서류를 지참하고 신청서를 작성하여 등기절차를 진행합니다[[6](https://docukang.tistory.com/177)].

5. **대출금 상환 확인**: 근저당 설정을 대출로 받았다면, 대출금을 모두 상환하고 대출 상환 증빙서류를 준비합니다[[3](https://m.blog.naver.com/smspkkb/222002175024)].

참고로, 지역 및 은행마다 절차가 다를 수 있으니 필요한 서류 및 절차는 해당 은행 또는 관할 기관에 문의하여 확인하는 것이 중요합니다.

## 🌐 출처
1. [네이버 블로그 - 근저당 설정비용 근저당설정해지 방법 비용](https://blog.naver.com/parangsae71/223011880364)
2. [티스토리 - 근저당 설정 방법 및 해지 방법(+ 설정 및 해지 비용)](https://onmywaydream.tistory.com/entry/%EA%B7%BC%EC%A0%80%EB%8B%B9-%EC%84%A4%EC%A0%95-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%ED%95%B4%EC%A7%80-%EB%B0%A9%EB%B2%95%EC%84%A4%EC%A0%95-%ED%95%B4%EC%A7%80-%EB%B9%84%EC%9A%A9)
3. [네이버 블로그 - 근저당권 말소서류, 방법 및 비용, 근저당권설정해지](https://m.blog.naver.com/smspkkb/222002175024)
4. [투잡스쿨 - 근저당 설정이란, 해지방법, 비용 총정리](https://twojobschool.co.kr/523)
5. [티스토리 - 부동산 근저당설정 셀프해지하는 방법](https://banner-king.tistory.com/23)
6. [티스토리 - 근저당설정해지 방법과 근저당 말소 - 정보의 사막](https://docukang.tistory.com/177)